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十二月 4, 2024 星期三 陽光充沛 23° 69%

藍田KOKO ROSSO 加推8伙維港海景戶

樓市交投向好,發展商紛提價推售,會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO,昨加推8伙維港海景單位,並由下周日(13日)起招標發售。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,近日市場需求熾熱,項目接連獲得查詢,故以招標形式推出8伙特選優質單位,實用面積由426至489平方呎,全屬兩房間隔。另外,集團將於短期內以招標形式,推出KOKO HILLS系列的3房單位。 長沙灣連方Ⅰ交樓 適時加推 至於集團其他新盤方面,黃光耀補充,將軍澳日出康城PARK SEASONS將於明日展開新一輪銷售,共推出158伙,整個SEASONS系列已累售850伙,套現53.4億元。另外,今年集團累售1,442伙,銷售金額突破156.4億元。 此外,發展商昨開放KOKO MARE 9座26樓G室,實用面積1,078平方呎,屬3房連套房間隔,另設740平方呎天台,以及171平方呎平台,設有內置樓梯直達天台位置,增加私隱度。黃光耀補充,美國經已減息,加上本港銀行亦已跟隨,減輕買家供樓負擔,相信現樓單位將受市場追捧。 另外,萬科控股(香港)長沙灣連方I,項目已取得入伙紙。萬科控股(香港)董事總經理周銘禧表示,長沙灣連方I及連方II自推出以來,合共售出170個單位,套現約13.5億元。連方I已屆現樓,本周將開始交樓程序,發展商昨日亦首度開放3個現樓示範單位及住客會所予傳媒,並將於短期內開放予公眾參觀,亦會適時加推單位。 至於麗新集團發展的元朗尚柏,早前加推3號價單14伙,昨落實於周日推售。此批單位實用面積由265至494平方呎,扣除最高13%折扣,折實價由283.8萬至700萬元,折實呎價由9,948至15,095元。 洪水橋滙都Ⅰ增折扣 周末售 個別新盤減價吸客,泛海國際(00129)旗下洪水橋滙都I,昨亦更新價單30伙1房及2房,以優惠價應市,買家可獲額外10%折扣,折實最低呎價9,806元,將於周六(12日)發售。 若此批單位買家選擇120天現金付款計劃,折扣則由原先的14.5%,再享額外10%折扣,升至24.5%,以該30伙中定價最平的1座2樓A6室計算,實用面積336平方呎,屬1房間隔,定價為489萬元,最新折實價降至約369萬元,呎價10,988元。 頂級豪宅市場交投步伐加快,資本策略(00497)渣甸山皇第,最新售出兩伙特色大宅,涉及單位為19、20樓A室大平層複式戶及3、5樓A室,吸金約6億元。 其他成交方面,九建(00034)旗下海茵莊園銷情持續暢旺,昨日再錄3宗成交。早前一組大手買家再增持兩伙1房單位,合共累購25伙1房,涉資約1.3億元。項目於10月初至今暫售出53伙,套現逾3億元。 新地(00016)旗下天璽.海,昨再錄招標成交,為第5座11樓A單位,4房兩套連私人電梯大堂間隔,實用面積1,401平方呎,成交金額約5,772萬元,成交呎價41,200元。 作者:李偉航、王綺婷