【本報訊】世邦魏理仕獲業主委託獨家代理以公開招標形式出售北角渣華道321號（前稱柯達大廈1期）全幢，截標日期為2024年12月5日（星期四）中午12時正。
業權統一 新買家可享命名權
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，渣華道321號與旁邊的柯達大廈2期發展商同為新鴻基物業，屬同一個地段，惟2期整座早前已經分拆出售，所以渣華道321號的統一業權實屬罕有，以放售物業現有地積比率面積約153,985平方呎，參考附近成交，物業市值料約10億元，平均呎價約6,500元。
渣華道321號地契以999年期批地，業主亦在早期以永久豁免書獲准可用作寫字樓及商業用途，適合各行各業。
業主於2000年購入，據悉買入價約1.4億元，現持有24年來罕有公開招標放售。物業規格質素之高，為港島區罕見，可塑性非常大，是次業主放售，意向價已較高峰期大幅回落，而買家購入全幢即可享大廈命名權及設置大型廣告牌，非常適合醫療機構、教育機構、宗教團體、政府機構、後勤部門等用家，預期將吸引不少機構用家及長線投資者出價洽購。
上址位處北角渣華道及健康東街交界，距離港鐵鰂魚涌站約5分鐘步程，鄰近甲級商廈包括英皇道633號、英皇道625號及K11 ATELIER King's Road。
物業於1985年落成，樓高13層，地庫車庫提供27個車位，特定樓層樓底約6.8米高，設有獨立出入口、大堂及停車場。
責任編輯：陳嘉敏