2024-10-03
星島日報
受惠本港主要銀行跟隨美國聯儲局減息，樓市氣氛好轉，豪宅買家入市意欲增強。市場消息透露，南區壽臣山道東1號一幢單號洋房，最新以1.5億易手，呎價近5.3萬。
消息指出，上述洋房面積約2840方呎，原業主於2016年以1.49億買入，最新以1.5億售出，呎價約52817元，持貨約8年轉售，帳面平手離場。
陽明山莊1780萬連車位沽
市場消息又指出，大潭陽明山莊5座低層39號室，單位面積1045方呎，剛以1780萬連一個車位易手，呎價約17033元。
翻查成交資料，原業主於2010年以1398萬購入上述單位，持貨逾14年轉售，帳面獲利382萬，期內單位升值逾27%。
保祿大廈1648萬易手
區內代理表示，東半山保祿大廈中層C室，單位面積973方呎，最新以1648萬易手，呎價約16937元。據了解，原業主於2017年斥資2080萬購入上述單位，持貨約7年轉售，帳面虧損約432萬，期內單位跌價約21%。
中原分行副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角逸瓏灣8第2座高層B室，單位面積1008方呎，3房連套房間隔，議價後以1428萬售予外區用家，呎價約14167元。據了解，原業主於2019年斥資約1666萬購入上述單位，持貨5年轉售，帳面蝕讓238萬，期內單位貶值約14.3%。