政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
海傲灣位於鯉魚門徑1號，共有3座，提供646個單位。主攻細戶型，實用面積由179至576平方呎。物業比鄰鯉魚門市政大廈及三家村遊樂場。
目前放盤量約54個，叫價由330萬元起。最新成交為1B座中層E室，實用面積269平方呎，成交價405萬元，呎價15,056元。
作者：麥穎華
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