2024-10-02
星島日報
住宅租賃市場保持活躍，租客不乏內地專才。祥益區域董事黃慶德表示，新屯門中心3座低層D室，單位面積501方呎，2房間隔，最新以每月1.3萬租出，呎租約25.9元。他又說，新租客為三名內地專才，鍾情屋苑方便前往工作地點，而且有兩個房間，可平分租金，因此決定「即睇即租」。
匯璽低層月租2萬
利嘉閣分行聯席董事陳炳南表示，南昌站匯璽3B座低層B室，單位面積約349方呎，屬1房間隔，最新以每月2.03萬租予內地專才，呎價約58元。業主在2017年以約896.6萬向發展商一手買入單位，回報率約2.7厘。
中原分行經理巫燕虹表示，大埔白石角海日灣2期8座高層D室，單位面積276方呎，開放式間隔，原以每月約1.4萬放租，議價後以每月1.33萬租出，呎租約48.2元。新租客為中大教職員，據悉業主於2019年以501萬購入單位，租金回報率約3.2厘。
海日灣呎租48元
港置分行營業經理黎俊華表示，長沙灣宇晴軒1座中層E室，單位面積約485方呎，2房間隔，單位以每月約2.3萬放租約10日，吸引外區家庭客洽租，議價後以每月2.1萬租出，呎租約43.3元。業主於2021年5月以約890萬購入上述單位，回報率約2.8厘。
美聯分行助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣譽．東中層B室，單位面積約328方呎，屬1房間隔，單位原以每月約1.9萬放租，議價後以每月1.8萬租出，呎租約54.9元。業主於2011年8月以約586萬購入單位，租金回報率約3.7厘。