2024-09-26
經濟日報
【本報訊】居屋造價也回調，沙田廣林苑3房賣503萬元（已補地價），較高位回落155萬跌24%。
富堡城物業董事廖志財表示，廣林苑C座高層3室3房，實用面積595平方呎，早於2022年3月放盤，叫價690萬元（已補地價），減息後以503萬元沽出，累減187萬元，呎價8,454元，售價為同類近2年低價，較2022年658萬高位回落155萬跌24%。原業主於2014年7月以419萬元（已補地價）購入，持貨10年帳面獲利84萬元。
青衣綠悠雅苑 2房510萬沽
其次，利嘉閣地產助理分區經理梁均耀表示，青衣綠悠雅苑2座高層C室，實用面積543平方呎，2房兼梗廚設計，望市景。原開價560萬元（未補地價），經多次議價後，終以510萬元（未補地價）易手，呎價約9,392元。
原業主於2013年以355萬元（未補地價）一手買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約155萬元，期內物業升值約44%。屋苑現有約22個單位放盤，2房最低入場費由約520萬元（未補地價）起。
另外，世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺欣盛苑欣麗閣（B座）高層2室，實用面積554平方呎，3房間隔，向西南，望開揚遠山景，叫價369萬元，放盤1個月，獲外區綠表客以353萬元（未補地價）承接，累減16萬元，呎價6,372元。原業主於1993年10月以72.4萬元（未補地價）購入，持貨31年帳面獲利280.6萬元，單位期內升3.8倍。
責任編輯：黃鑠安