住宅租賃交投持續活躍，部分名人持有的單位相繼租出。前政府高官葉澍堃或相關人士，新近以2萬元租出西環傲翔灣畔2房，市值租金回報2.7厘。而證監會前主席梁定邦家族成員，持有的西半山蔚晴軒2房亦獲租客以2.45萬元承租。
據悉，西區本月暫錄得約130宗租賃成交，平均每日錄逾5宗，其中，西環傲翔灣畔佔2宗，包括由前經濟發展及勞工局局長葉澍堃及相關人士持有的低層A室2房，實用面積524平方呎，望山景，原叫價2.3萬元，最終減至以2萬元租出，呎租38.2元。
資料顯示，葉澍堃及相關人士早於2011年斥資620萬元購入上址，租金回報約3.9厘，惟若按該單位目前滙豐銀行網上估價888萬元計算，市值租金回報為2.7厘。
蔚晴軒2房 梁定邦家族租出
其次，證監會前主席梁定邦家族成員，新近以2.45萬元租出蔚晴軒高層B室2房，實用面積383平方呎，呎租64元，屬市價租金。上址由梁定邦家族成員梁黃青雲持有，而梁黃青雲為梁定邦三弟梁定中的遺孀，早在2010年斥632.8萬元買入該單位。
利嘉閣地產營業董事鍾肇基表示，西半山瀚然低層B室，實用面積970平方呎，2房間隔，獲外區客以5.5萬元承租，呎租56.7元。業主早於2020年以2,400萬元購入該單位。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安