2024-09-20
經濟日報
二手租務交投活動加快，連政府產業署租盤亦大減，據網頁顯示現時只剩5個豪宅租盤，半年減少5成，相較2022年底租盤最多的時便更大減9成，單位月租近4.5萬元起。
政府定期檢討高級公務員宿舍的需求，如有過剩的宿舍單位，會交由產業署作為豪宅出售或出租，按照產業署2023年年報指，截至去年底共擁有245個高級公務員宿舍單位。
至於從產業署網頁顯示，現時該署正有5個高級公務員宿舍單位正在放租，數目較今年3月底的10個減少約一半，相較2022年底高峰期的46伙，則減少89%。
產業署管理的豪宅租盤一般樓齡較大而且缺乏裝修，所以普遍較同區私樓租金有2至3成折讓，在近年受到高才通、內地留學生帶動市場租賃需求，連產業署的豪宅租盤亦搶光。
畢拉山道111號 叫租6.9萬升11%
現時正在放租的5個產業署豪宅租盤，分別位於渣甸山畢拉山道111號、何文田衛理苑及沙田怡翠花園1座，以畢拉山道111號佔最多，合共有3個租盤，例如其中一間15樓E室，實用面積2,287平方呎，現時以6.9萬元放租，相較同面積、高一層的16樓G室在去年7月以6.23萬元放租，高出11%。
至於衛理苑目前則有一個C座12樓A室正在放租，面積2,002平方呎連一個車位，月租4.56萬元，設1個月免租期，呎租不足23元，相較之下衛理苑其他私人單位近年呎租普遍約33至40元不等。
作者：余敏欽