2024-09-20
星島日報
住宅租務市場保持活躍，港置分行高級聯席董事翁嘉慧表示，大角咀維港灣3座低層C室，單位面積約703方呎，屬3房1套連儲物室間隔，單位以每月約3.25萬放租約2周後，獲外區家庭客以每月3萬承租，呎租約42.8元，屬市價水平。資料顯示，業主於1998年12月斥資約408.6萬購入上述單位，以現時租金計算，租金回報率約8.8厘。
宇晴軒月租1.85萬
港置分行首席聯席董事謝啟源表示，長沙灣宇晴軒3座低層A室，單位面積約441方呎，屬2房間隔，單位以每月2萬放租約2個月，獲外區客以每月1.85萬承租，呎租約42元，建築呎租約29.7元。據悉，業主於2005年1月以約231.8萬購入上述單位，現時租金回報率約9.6厘。
中原分行經理梁希廉表示，柴灣杏花邨9座高層6室，單位面積453方呎，2房間隔，原以每月1.85萬放租，最新以每月1.68萬租出，呎租37.1元。據了解，業主於1997年以440萬購入單位，以最新租金計算，租金回報率約4.6厘。
杏花邨呎租37元
中原分行經理巫燕虹表示，大埔白石角University Hill 2A期5B座高層A3室，單位面積407方呎，2房間隔，原以每月約1.7萬放租，議價後以每月1.6萬租出，呎租約39.3元。新租客為中大教職員，而業主於2023年以741萬購入，租金回報率約2.6厘。
區內代理表示，大埔悠然山莊10座中層D室，單位面積924方呎，3房連套房間隔，議價後以每月2.4萬租予家庭客，呎租約26元。業主於1998年以400萬買入，租金回報率7.2厘。