2024-09-20
星島日報
豪宅交投持續，市場更接連錄有大額成交個案，據市場消息透露，大埔康樂園第7街一幢雙號屋，面積2520方呎，5房間隔，最新以3500萬易手，呎價約13889元。據了解，原業主於2003年以1401.8萬購入，持貨21年易手，帳面獲利約2098.2萬，期內升值約1.5倍。
帝峯．皇殿2682萬承接
中原分行首席分區營業經理黃家全表示，大角咀帝峯．皇殿3座高層B室，面積1118方呎，採4房套房間隔，另設工人套房，以2682萬易手，呎價23989元。黃家全指，原業主於2010年以1844.2萬購入，持貨14年易手，帳面獲利837.8萬或45.4%。
中半山威豪閣中層D室，面積1300方呎，為3房間隔，新近以約2988萬連車位易手，呎價22985元。據了解，原業主於2011年以2668萬買入，持貨逾13年轉售，帳面獲利約320萬或12%。
利嘉閣高級區域董事郭建民表示，沙田溱岸8號2座高層A室，面積約1382方呎，屬4房2套房連士多房兼梗廚間隔，以2700萬成交，呎價約19537元。據悉，原業主在2013年以2409.1萬買入，持貨11年轉手，帳面獲利約290.9萬或12%。
區內代理表示，尖沙咀名鑄中層J室，面積1123方呎，屬於2房間隔，新近獲買家斥2628萬購入單位，呎價約23402元。據了解，原業主於2009年以2857萬購入單位，持貨逾15年沽，帳面蝕約229萬或8%。