2024-09-19
星島日報
住宅租賃市場保持活躍，利嘉閣分行分區董事梁國樑表示，跑馬地THE ASTER低層C室，單位面積約617方呎，採2房間隔，單位原以每月3.5萬放租，議價後獲外區客以每月3.3萬承租，呎價約53元。業主今年斥資約1501萬向發展商一手買入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.6厘。
康怡花園月租2.4萬
中原分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園E座低層5室，單位面積596方呎，3房間隔，原以每月2.6萬放租，不足一個月以每月2.4萬租出，呎租40.3元。業主於2021年以1000萬購入，租金回報率2.9厘。
美聯分行助理區域經理鄭琨表示，西灣河鯉景灣安曉閣低層B室，單位面積約520方呎，屬2房間隔，原以每月約2萬放租，議價後以每月1.95萬租出，呎租約37.5元。業主於2017年以740萬購入，租金回報率約3.2厘。
中原分行首席分區營業經理黃家全表示，旺角利奧坊．壹隅2座極高層L室，單位面積266方呎，採1房間隔，剛以每月1.58萬租出，呎租逾59元。業主於今年4月以608.49萬購入，是次租出單位，租金回報率3.1厘。
鯉景灣呎租逾37元
利嘉閣分行聯席董事楊家寶表示，何文田PRINCE WESIDENCE中層A室，單位面積約329方呎，屬1房開放式廚房間隔，最新獲外區家庭客「零議價」以每月2.1萬承租。
港置分行市務經理(銷售)鄺偉源表示，大角咀亮賢居高層B室，單位面積約555方呎，屬2房間隔，單位以每月2.2萬放租約兩周後，獲同區客以每月約1.95萬承租，呎租約35.1元。業主於2009年以約448.4萬購入，以現時租金水平計算，回報率約5.2厘。