2024-09-17
經濟日報
【本報訊】租務市場續旺，細價租盤升幅明顯，荃灣半新樓映日灣開放式以13,800元租出，呎租63元，較同類間隔呎租62元稍高。
荃灣市9月暫錄約65宗租務成交，半新樓映日灣佔6宗，美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出，映日灣2座高層C室，實用面積219平方呎，開放式間隔，望開揚荃灣市景，裝修企理，原開價14,500元放盤，新租客願意一次過先交半年租金，議價700元以13,800元達成交易，呎租63元，較同類間隔呎租62元稍高。業主於2019年8月以435萬元購入，是次成交回報率約3.8厘。租客恐無租盤，更即睇即租。
匯璽1房租1.95萬 呎租51.5元
其次，香港置業董事謝啟源表示，南昌站匯璽3B座極低層，實用面積379平方呎，屬於1房間隔，向北望街景。以2.05萬元放租僅3日，即獲外區客議價，終以1.95萬成交，實用呎租51.5元。新租客為單身客，業主於2017年12月以777.1萬元購入，業主享回報約3厘。
至於，港島區方面，美聯物業助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣譽．東中層B室，實用面積328平方呎，屬於1房間隔，以月租1.98萬元承接，呎租60.4元。業主於2011年8月以約616萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.9厘水平。
責任編輯：黃鑠安