受美國即將減息利好消息帶動，近日不少準買家偷步入市。有名人趁機沽貨套現離場，據了解，有「豐胸女皇」之稱的謝沇錤，剛以688萬沽出南區一個海景單位，帳面勁賺逾240萬元。
單位為香港仔南灣御園高層D室，實用面積513平方呎，屬於2房間隔，由於單位層數夠高，可望香港仔避風塘一帶海景，視野頗開揚，屬於優質單位。
688萬沽 收租多年
謝沇錤早於2011年以約440萬購入，原本一直用作收租，最初期月租約1.5萬元，多年來升至2022年的月租1.8萬元。至今年4月謝沇錤突然轉租為賣，叫價780萬元放盤，議價後以688萬元售出，較銀行網上估價731萬元稍低約6%。
雖然謝沇錤大幅減價92萬元沽貨，但持貨13年帳面勁賺逾240萬元，而且收租多年可謂「財息兼收」。資料顯示，謝沇錤去年年初才以2,638萬元，沽出馬鞍山海典居5座高層複式的自住單位，造價創屋苑次高紀錄，持貨10年帳面勁賺1,138萬元離場，可見投資有道。
根據網頁資料顯示，謝沇錤豐胸纖體專門店於1992年起成立，多年來重金禮聘不同女星作為豐胸代言人而打響名堂，被坊間稱為「豐胸女皇」，其豐胸纖體專門店現時共有3間分店。
至於其他名人方面，本港大型美容健身中心舒適堡（PHYSICAL），該集團創辦人陸毅強夫婦近月也密密出售住宅，其中荔枝角曼克頓山3座中層D室，實用面積538平方呎，屬於2房間隔，日前以890萬元易手，呎價16,543元，持貨約17年，帳面賺逾522.3萬元，升值1.4倍。
作者：黎煥成