2024-09-07
星島日報
豪宅交投轉趨活躍，接連錄有大額成交個案。市場消息指出，大潭皇府灣一幢雙號洋房，面積3474方呎，另連1625方呎花園及116方呎的天台，最新以1.4億易手，呎價40299元。據了解，原業主於2006年6700萬買入單位，持貨18年轉售，帳面獲利約7300萬，期內單位升值約1.1倍。
持貨18年勁賺7300萬
中半山御花園2座低層A室，面積2072方呎，新近以6000萬易手，呎價約28958元。據了解，原業主於2017年以6800萬購入，持貨7年易手，帳面蝕800萬或約11.8%。
九龍塘康豪苑雙號屋，面積1759方呎，以2900萬連車位易手，呎價16487元。據悉，原業主於2010年以3050萬購入單位，持貨約14年轉手，帳面蝕約150萬，單位期內貶值約4.9%。
何文田京士栢山2座中層B室，面積1215方呎，新近以2200萬成交，呎價約18107元。據悉，原業主於2008年以2238萬購入，持貨16年沽貨，帳面蝕讓38萬或約1.7%。
區內代理透露，尖沙咀港景峰1座低層E室，面積約778方呎，3房間隔，最新以1380萬易手，呎價約17738元。據了解，原業主於2006年斥資715萬買入單位，持貨18年轉售，帳面獲利665萬，期內單位升值約93%。