市區半山老牌豪宅魅力十足，吸引財經界人士趁機入市撈底。股評人梁冠業新近一擲1,580萬元購入北角寶馬山花園一伙3房，造價較銀行網上估價，略低37萬元或2.3%。
據資料顯示，寶馬山花園1座中層D室，實用面積920平方呎，3房間隔，於上月以1,580萬元成交，呎價17,174元，登記買家為梁冠業（LEUNG KOON YIP KEVIN），與股評人梁冠業姓名相同，料為同一人。原業主早於1997年1月以1,100萬元購入，帳面賺480萬元，升值43.6%。
參考滙豐及渣打銀行網上估價系統，上址估價均為1,617萬元，意味梁冠業入市價較估值低37萬元或2.3%。
梁冠業低估值37萬購入
資料顯示，梁冠業過去屢以海通國際證券財富管理投資策略董事的身份，分析股市及個股走勢。
事實上，隨着樓價回落，近月接連有財經界人士入市撈底，如惠理集團 （00806） 前「一姐」兼行政總裁黃慧敏，在今年5月以逾1,787.5萬元購入黃竹坑站海盈山2B座低層B室2房。而滙豐環球私人銀行北亞區市場主管溫國偉等，在同月以逾1,725.9萬元買入同區揚海2B座極高層E室2房，實用面積680及553平方呎。
另一方面，跑馬地雲暉大廈錄得本月首宗成交，據代理指，B座高層1室，實用面積1,513平方呎，3房間隔，連一個車位叫價4,500萬元，最終減至以4,000萬元售出，呎價26,438元。原業主2015年12月以4,987.7萬元買入，持貨近9年，帳面貶值987.7萬元，損手19.8%。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安