政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
大圍薈蕎為區內其中一個新貴物業，呎數和間隔多元化，入場門檻約400餘萬元。
薈蕎位於大埔公路大圍段7838號，共有2座（分1翼和2翼），提供336個單位，實用面積由252至1,075平方呎，間隔和呎數多元化，由開放式至特色戶。
最新成交參考為1翼中層A2室，實用面積476平方呎，作價560萬元，實用呎價11,765元，較2018年購入價貶值約38%。
作者、責任編輯：盧金施