【本報訊】蝕讓潮蔓延至豪宅。市場消息透露，南區老牌屋苑淺水灣道松苑低層A室，實用面積1,917平方呎，原裝屬4房間隔，早前叫價8,000萬元放盤，議價後以約5,700萬元易手，呎價29,734元。資料顯示，原業主2021年6,880萬元購入，3年帳面蝕讓約1,180萬元或17%，若連購入單位的釐印費及佣金等雜項支出，估計蝕約1,600萬元。
白石角玥頂層1288萬 蝕587萬
其次，中半山御花園2座低層A室，實用面積2,072平方呎，屬於3房間隔，原業主2017年以約6,800萬元購入，日前以6,000萬元易手，持貨約7年帳面蝕讓約800萬元。
再者，大埔白石角天賦海灣2期玥9座頂層A室，實用面積1,173平方呎，屬於2房間隔，並連約1,039平方呎天台，原業主2017年以1,875萬元購入，剛以1,288萬元易手，帳面損手約587萬元。不過，代理指當年連車位購入，是次沽貨不連車位，而目前車位市值約300萬元。
另一方面，薄扶林貝沙灣4期5座中層A室，實用面積1,798平方呎，業主早於2012年以4,198萬元購入，剛以4,980萬元易手，帳面獲利782萬元。
責任編輯：黃鑠安