2024-08-27
星島日報
豪宅持續有承接，市場消息透露，黃竹坑深灣9號一個低層單位，新近以3000萬易手，呎價逾2.16萬，原業主持貨約10年轉售，帳面蝕讓約450萬。
消息指出，深灣9號3座低層B室，單位面積1386方呎，原則4房間隔，新近以3000萬售出，呎價約21645元。成交資料顯示，原業主於2014年斥資3450萬買入，持貨約10年轉售，帳面蝕讓450萬，期內單位貶值約13%。
市場消息又稱，西半山寶翠園1座低層B室，單位面積762方呎，原則2房間隔，最近以1370萬易手，呎價約17979元。據了解，原業主於2007年以665萬買入，持貨約17年轉售，帳面獲利約705萬，期內單位升值約1.06倍。
區內代理透露，何文田君頤峰8座中層D室，單位面積829方呎，原則3房間隔，剛以1258.8萬售出，呎價約15185元。資料顯示，原業主於2012年斥資1293萬買入，持貨約12年轉售，帳面蝕讓約34.2萬。
康樂園單號屋1800萬售
中原分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大埔康樂園11街一幢單號屋，面積1214方呎，原開價約1950萬放售，議價後以1800萬沽出，呎價約14827元。據了解，買家為同區家庭客，而原業主於2021年以約1987萬購入物業，持貨約3年轉售，帳面蝕讓約187萬，期內單位貶值約9.4%。