2024-08-15
星島日報
豪宅市場連錄成交，市場消息指，中半山栢齡大廈一個相連單位，面積合共約4147方呎，最新以1.06億成交，呎價約25561元。據了解，原業主於2013年以7300萬購入上述相連單位，持貨11年轉手，帳面獲利約3300萬，期內單位升值約45.2%。
帝峰．皇殿2228萬成交
大角咀帝峰．皇殿3座中層A室，面積1103方呎，5房間隔，最新以2228萬成交，呎價20199元。據了解，原業主於2010年7月斥資1458.4萬買入單位，持貨14年轉售，帳面賺約769.6萬，期內物業升值52.8%。
火炭御龍山2座中層B室，面積996方呎，屬3房間隔，最新以1600萬沽出，呎價16064元。據了解，原業主於2008年6月斥資1096.1萬買入單位，持貨逾16年轉售，帳面賺約503.9萬，期內物業升值約46%。
大埔白石角逸瓏灣I 2座一個頂層單位，面積2505方呎，另連天台及平台，最新以6000萬易手，呎價23952元。據悉，原業主於2018年11月以7500萬購入單位，持貨逾5年，是次轉手帳面蝕讓1500萬，單位貶值20%。
九龍塘賢文禮士3座低層B室，面積1068方呎，屬3房間隔，早前以1780萬售出，呎價約16667元。據悉，原業主於2017年6月以2147萬購入，持貨逾7年，現帳面蝕讓367萬，期內單位貶值約17.1%。
賢文禮士蝕讓367萬
世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山迎海．御峰1座高層D室，面積797方呎，屬3房連儲物室間隔，可享海景，單位叫價1400萬放盤9個月，新近累減12萬，以1388萬易手，呎價約17415元。
據了解，原業主於2014年10月以1048萬購入上址，持貨近9年至今沽售，帳面獲利340萬或約32%。