【本報訊】半新盤市場連錄蝕讓買賣個案，市場消息透露，西營盤藝里坊．2號高層B室，實用面積254平方呎，屬於1房間隔，原業主2020年以約721.5萬元購入，剛以550萬元易手，持貨約4年帳面蝕讓171.5萬元或24%離場。
其次，大埔白石角University Hill第2A期錄得第二宗損手成交，據市場消息指，該屋苑3座頂層A3室，實用面積440平方呎，2房間隔，連158平方呎天台，3個月前以720萬元放售，累減40萬元，剛以680萬元售出，呎價15,455元。
長沙灣曉悅開放戶 10年蝕72萬
再者，美聯物業聯席區域經理黃椿璿表示，長沙灣曉悅低層C室，實用面積約193平方呎，屬開放式間隔。業主叫價295萬元，經議價最終以280萬元成交，呎價約14,508元。原業主於2014年12月以351.5萬元購入上述物業，持貨約10年，是次轉手帳面虧蝕約71.5萬元，或約20.3%。
中原地產高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，荃灣映日灣3座中層B室，實用面積216平方呎，開放式間隔，剛以400萬元沽出，呎價18,519元。原業主於2019年8月以405萬元一手買入自住，持貨5年轉售，帳面微蝕5萬元，幅度約1.2%。
另外，沙田希爾頓中心A座中層1室，面積475平方呎，3房間隔，叫價680萬元，現以620萬元易手，減價60萬元，呎價13,053元。原業主於2017年650萬購入，持貨7年帳面蝕30萬元或貶值5%。
責任編輯：黃鑠安