樓市再度向下，部分名人加大減價力度沽貨。有「古典才女」之稱的廖碧楨（廖創興銀行創始人廖寶珊孫女），剛累減350萬元，以1,850萬元賣出鴨脷洲南灣單位，除較銀行網上估價低9%外，亦較市價賣平逾1成。
1850萬易手 呎價17257
據市場消息指，南灣10座高層A室，實用面積1,072平方呎，1房間隔，原以2,200萬元放售，新近累減350萬元，減價達15.9%，方以1,850萬元售出，呎價17,257元，對比同類單位現時市價約2,100萬元，低11.9%。參考滙豐銀行網上估價系統，上述單位目前估價為2,033萬元，意味成交價對比估價，也低183萬元或9%。
據了解，上述物業原由廖碧楨及她的已故丈夫胡興正，於2010年聯名斥資1,786.1萬元購入，隨着胡興正離世後，該單位最後轉至由廖碧楨以個人名義持有，而是次售出價，對比二人當年入市金額，高63.9萬元，升值3.6%。
持貨4年 帳面賺64萬元
廖寶珊家族是本港老牌大家族，該家族成員一向活躍於樓市，例如廖寶珊三子廖烈武的遺孀陳嘉綿，曾在2021年動用5,391萬元連掃大嶼山愉景灣4伙；而另一家族成員廖坤城，就於2022年以6,650萬元購入中半山君珀低層A室4房連2個車位，實用面積1,753平方呎計，呎價37,935元。
作者：鄭達偉
責任編輯：黃鑠安