2024-08-06
星島日報
一手市場氣氛向好，豪宅新盤及特色單位續獲買家垂青，佳明集團旗下青衣現樓項目明翹匯，昨以1500.6萬售出全盤最後1伙平台特色戶，呎價18572元。售出單位位於2座1樓A室，面積808方呎，連268方呎平台，屬4房1套間隔。
據了解，上述單位新買家為西九龍換樓客，鍾情單位屬全區罕有的4房大單位。且預計息口見頂，有機會9月展開減息，故選擇加快入市步伐。發展商表示，明翹匯今年累售42伙，套現約6.73億，現只餘最後1間分層標準戶及全區唯一5伙頂層複式戶。
由永義集團旗下九龍塘雋睿，昨以招標形式沽出1伙連天台特色單位，為2座8樓A室，面積973方呎，附775方呎天台，單位以3098萬連兩個車位成交，呎價約31840元。
另外，何文田豪宅項目傲玟亦以招標形式沽出1伙，成交單位為1座12樓B室，面積1447方呎，為3房3套間隔，設私人升降機大堂，以約3226.81萬售出，呎價2.23萬。
中細價樓同樣表現不俗，接連錄得成交。由路勁及深圳控股合作發展的屯門凱和山，昨日新錄2宗成交，單日套現逾960萬，售出單位分別為5座7樓H室，面積396方呎，以462.2萬成交，呎價11672元；另一伙為5座15樓L室，面積408方呎，以503.3萬售出，呎價12336元。據了解，該盤提供693伙，至今累售124伙，吸金逾6.1億。
栢蔚森成交價727萬
新世界發展夥拍遠東發展的啟德栢蔚森系列項目銷情持續，昨日栢蔚森III再售1伙，為項目1座25樓H室，面積394方呎，以727.2萬售出，呎價18457元。項目於8月截至昨晚累售14宗成交，本月套現金額已突破1億。