隨着樓價回軟，要躋身豪宅絕非難事，以大埔最大型的洋房豪宅—比華利山別墅而言，目前在售的洋房近80間，每平方呎叫價約9,000元起已有交易。
以坐擁船灣、吐露港景致為賣點的大埔比華利山別墅，合共3期發展，清一色提供洋房單位，僅提供500餘戶，除了2期為住客會所外，單位主要分布於第1及3期身上，又以1期戶型選擇最多，由套3房另書房至5房雙套房不等，大部分單位附有花園、天台及車庫，車庫一般可停泊兩部私家車，由單位內籠，以至車房亦見實用。
D型屋 叫價1800萬
現正放售為1期温莎道雙號屋，屬D型戶設計，實用面積1,902平方呎，為4房套房另備有書房間隔，除客飯兩廳外，尚備有家庭廳，現以約1,800萬元放售，實用呎價約9,464元。
單位現已交吉，更凸顯其空間十足的賣點。由大門而入，為躍式的兩廳所在，樓底高，間隔四正，全屋鋪上亮麗易打理的地磚，為室內營造光源十足的優點。躍式設計的好處，是兩廳區間更明顯，飯廳與客廳之間由兩級樓梯作分間，簡潔、分明。飯廳旁為廚房，廚房外接後園。而由客廳透過落地玻璃趟門可直往花園，鋪上易打理的地磚，憑欄可享頭排無遮擋的船灣淡水湖景致。
主人套房備觀星窗
2樓為家庭廳及3間客房所在，家庭廳部分間隔寬闊，落地大窗，採光度高，同層的睡房以方正見稱，每房均備有及腰大窗，坐擁窗外開揚景致；沿樓梯而上的3樓，屬主人專屬的天地，集主人套房與書房於一身，此屋則中，主人套房內設有觀星窗，安躺睡床已可眺望繁星閃爍。除了主人套房可以觀星，自家的天台亦可享同一穹蒼的景致，畢竟背山面海的天然環境，置身天台，既可觀星亦可享受日光浴，近距離親近大自然。
據美聯網頁資料顯示，比華利山別墅現有近80個放盤，又以4房以上的戶型為主，入場費由約1,400萬元起，而同類型單位最新成交為湖景道單號屋，實用面積1,902平方呎，5房，連車位，成交價約2,000萬元，實用呎價10,515元。
作者、責任編輯：陳嘉敏