【本報訊】近期中環甲級商廈造價低迷，投資者加速沽貨。土地註冊處資料顯示，外資證券行羅沙證券股東DA ROSA家族，剛以4,000萬元沽出中環皇后大道中9號一個單位，呎價約22,663元，屬於低位價格。
呎價22663元 27年賺1230萬
相關單位為皇后大道中9號低層1室，面積約1,765平方呎，DA ROSA家族1997年以約2,770萬元購入，持貨27年帳面獲利1,230萬元，期內升值44%。資料顯示，皇后大道中9號29樓全層單位，5月份以約3.1億元沽出，呎價約22,500元，創12年新低，是次DA ROSA家族細單位呎價同屬低位。
資料顯示，DA ROSA家族近年頻頻減持物業，例如大角咀瓏璽3座高層D室，實用面積961平方呎，該家族2011年以約1,392萬元購入，今年4月以約1,828萬元脫手，持貨13年，帳面獲利436萬元離場。
至於其他商廈買賣方面，土地註冊處資料顯示，尖沙咀漢口道騏生商業中心11樓全層，面積約4,140平方呎，剛以約5,300萬元易手，呎價12,802元，原業主2007年以約2,815萬元購入，持貨17年帳面獲利2,485萬元。新買家為香港洋務工會，是一個附屬於工聯會及香港進出口貿易從業員協會的一個工會，早於1921年成立。
其次，中文大學剛以1,680元，沽出觀塘海濱道萬兆豐中心一個單位，相關單位於2014年獲校友捐贈。
責任編輯：黃鑠安