【本報訊】樓市撤辣後，二手樓價不升反跌，個別急套現的業主接受大幅蝕讓沽貨。例如鴨脷洲一個海景單位以4,280萬元易手，業主帳面蝕讓543萬元離場。
單位為南灣1座高層A室，實用面積1,942平方呎，原則屬於2房間隔，外望開揚遊艇會海景，業主原本叫價5,200萬元放盤，數次調整價格後，剛以4,280萬元易手，呎價約2.2萬。原業主早於2010年以約4,823萬元購入單位，持貨約14年，帳面蝕讓約543萬元或11%離場。
資料顯示，同座稍高1層的A室，去年初以6,100萬元易手，反映業主比市價低約30%沽貨。代理透露，業主於今年4月將單位抵押向私人借貸，估計財困因而急急減價沽貨。
大埔朗濤3房 4年蝕444萬
其次，大埔朗濤8座中層A室，實用面積1,233平方呎，屬於3房間隔，原業主2020年以約2,224.4萬元購入，剛以1,780萬元萬元易手，持貨約4年帳面蝕讓444.4萬元離場。
再者，西營盤高士台1座高層C室，實用面積954平方呎，原業主2014年以2,812萬元購入，剛以2,611萬元易手，持貨10年帳面蝕讓201萬元離場。
責任編輯：黃鑠安