鴨脷洲大街舖4200萬沽 教會承接自用

近年市場頻錄宗教團體買舖自用，最新為香港仔鴨脷洲大街一個地舖，以4200萬易手，買家為教會，物業將作為自用。 鴨脷洲大街165至167號樂景大廈地下C2及D舖，建築面積約1000方呎，1樓建築面積約4152方呎，合共約5142方呎，以及大廈外牆，以4200萬易手，平均呎價8168元(不計外牆)，買家為中華基督教禮賢會香港區會。 平均呎價8168元 市場消息指，上述物業過往由麥當勞承租多年，月租約8萬，惟物業已交吉多時，最終由用家承接。 在淡市下，教會趁勢購物業自用，月前，億京旗下觀塘電訊一代廣場中層3個單位沽售，分別為A、B及C1室，建築面積為1643方呎、2122方呎及802方呎，成交價共約3653.6萬，呎價8000元，買家香港基督教會。該教會曾於2020年底以4996.2萬，買入灣仔東區商業中心中層全層，面積約4542方呎，呎價1.1萬。 該會於2017年，向億京購入沙田石門京瑞廣場11樓J及K室，成交價2142.7萬。 近年，最矚目為北角英皇道僑輝大廈全幢約77.41%業權，即新光戲院現址，由Island ECC教會以7.5億購入，以總樓面約9.6萬方呎計算，平均呎價約7813元。