2024-06-17
星島日報
剛過去的周末沒有全新項目推售，新盤以銷售貨尾單位為主。過去兩日合共錄約46宗成交，較對上一個周末錄逾20宗，成交明顯增加。
海茵莊園單日連沽5伙
九建旗下將軍澳海茵莊園，過去兩日合共錄約8宗成交，當中周日連環沽出5伙，單日套現逾2500萬。昨日售出的單位中，成交價最高為2座30樓C7室，單位面積280方呎，1房間隔，成交價536.6萬，呎價約19164元；呎價最高為1座31樓B6室，單位面積215方呎，開放式間隔，成交價425.6萬，呎價約19795元。
其他售出單位包括2座29樓C7室，單位面積280方呎，1房間隔，成交價536萬，呎價約19142元。
據了解，有買家見最新日出康城一帶屋苑的租務市場活躍，尤其是開放式及1單位最受歡迎，因此購入1單位作收租用途。項目年初至今累積售出275伙，合共套現逾14.4億。
半山捌號內地投資客承接
由英皇國際發展的半山捌號，昨日錄得1宗成交，單位為25樓D室，面積203方呎，成交價517.29萬，呎價約25482元。
買家為內地投資者，趁周末親身來港參觀現樓及視察周邊配套，認為項目毗鄰中環半山扶手電梯及蘇豪區，租戶客源較其他地區多元化，亦容易吸納中環上班人士及外籍租客，故決定購入單位作出租用途。
項目3月下旬至今，合共錄得17宗成交，目前累售84伙，套現約6.67億。
恒基旗下長沙灣曉栢峰，昨日亦連錄5宗成交，合共套現逾2666萬，其中A座20樓A6室，單位面積387方呎，2房間隔，成交價723.33萬，呎價約18691元；A座19樓A5室，面積350方呎，2房間隔，成交價647.28萬，呎價約18494元；B座18樓B6室，單位面積305方呎，1房間隔，成交價558.92萬，呎價約18325元。
同系現樓項目啟德HENLEY PARK，昨日亦錄得一宗成交，單位為1B座2樓G室，面積250方呎，成交價525.06萬，呎價約21002元。
此外，新地旗下天水圍YOHO WEST，昨日沽出2A座12樓A1室，單位面積696方呎，3房間隔，成交價903.92萬，呎價約12987元。