【本報訊】樓市撤辣後，換樓鏈逐步轉活，紅磡區本月連錄多宗大額成交，其中海逸豪園相連單位以4,480萬元易手，業主獲利逾2,860萬元離場。
持貨22年賺2860萬 升值1.8倍
區內代理透露，海逸豪園本月暫錄4宗買賣，其中海逸豪園16座高層C、D室，實用面積共2,338平方呎，單位望開揚維港景觀，屬於優質單位，原本叫價4,600萬元放盤，最終減至4,480萬元易手，呎價約1.9萬元，與銀行網上估價4,414萬元相若，屬於市價水平。
資料顯示，原業主早於2002年以海外公司名義購入，當年造價約1,620萬元，是次易手帳面獲利2,860萬元，持貨22年，期內升值約1.8倍。
其次，同區半島豪庭5座低層B室，實用面積932平方呎，原業主2021年以約1,828萬元購入，剛以1,570萬元易手，持貨約3年帳面貶值約258萬元離場。
另一方面，九龍站漾日居6座高層B室，實用面積1,076平方呎，屬於3房間隔，剛以約2,500萬元易手，呎價約2.3萬元。原業主2009年以約1,033萬元購入，持貨15年，帳面獲利1,467萬元離場。
責任編輯：黃鑠安