新盤低開搶佔市場購買力，連累個別豪宅錄蝕讓成交。市場消息透露，何文田Kadoorie Hill一個低層單位，新近以1980萬易手，呎價失守2萬關，低見18487元。
消息透露，Kadoorie Hill低層A室，面積約1071方呎，原則3房間隔，原以2380萬放售，最終累積減價400萬或16.8%，以1980萬易手，呎價約18487元。
代理表示，單位原業主名為黃崇瓊，與有「增城古樹王」之稱的資深地產商張崇霖妻子同名，料為同一人。據悉，她是於2017年斥資2560萬購入上述單位，持貨至今轉售，帳面蝕讓約580萬。
嘉皇臺3700萬承接
至於其他成交個案，九龍塘嘉皇臺高層A室，面積約1764方呎，原則4房間隔，最近以3700萬易手，呎價約20975元。
據了解，單位原業主於2019年斥資5115萬購入上述單位，持貨約5年轉售，帳面蝕讓約1415萬。
又一村瑰麗新村1座中層C室，面積858方呎，原則3房間隔，最近以1300萬連車位售出，呎價約15152元。資料顯示，單位原業主是於2012年以1130萬購入上述物業，持貨約12年轉售，帳面獲利約170萬。