2024-04-23
經濟日報
【本報訊】樓市撤辣後，二手豪宅交投升溫，不少名人趁旺市沽貨。其中藝人劉嘉玲剛以7,380萬元，沽出黃竹坑深灣9號一個4房單位，帳面賺逾1,900萬元。
而區內代理透露，新買家為內地手游公司途游遊戲（Tuyoo）高層，該公司產品涵蓋數十款棋牌類手游（途游鬥地主、途游捕魚、途游像棋等）。
低層望遊艇會景 7380萬售
土地註冊處資料顯示，黃竹坑深灣9號1座低層A室，實用面積1,949平方呎，屬於4房雙套房間隔，望開揚遊艇會海景，屬於優質單位。單位連車位以7,380萬元易手，呎價約37,865元，比銀行網上估價6,972萬元高約6%。
區內代理指出，該單位由嘉晉投資有限公司（GOOD ADVANCE INVESTMENTS LIMITED）名義持有，該公司董事為藝人劉嘉玲，單位原本叫價9,000萬元放盤，本月初以7,380萬元易手。劉嘉玲早於2011年以公司名義斥約5,273萬元購入單位，及後以170萬元購入車位，合共約5,443萬元，持貨約13年帳面獲利1,937萬元或36%。
資料顯示，嘉晉投資有限公司早於2011年以約7,765萬元購入2個深灣9號單位，其中8座一個複式單位以3,000萬元易手，連是次沽貨1座A室，登記買家為王馥梅與劉嘉玲母親同名。
事實上，劉嘉玲投資眼光比其丈夫更獨到，上述公司於2010年以3,909萬購入西半山蔚然一個單位，2020年以4,400萬轉手，帳面獲利491萬元。
至於其他豪宅方面，九龍塘禧福道16號一幢洋房，實用面積3,854平方呎，日前以8,368萬元易手，呎價約21,713元。
另外，鴨脷洲南區．左岸1座低層A室，實用面積1,765平方呎，屬於4房間隔，業主於2016年以4,589萬元購入，剛以4,500萬元易手，持貨8年帳面蝕讓約89萬元。