屋苑睇樓成交量稍回軟

新盤攻勢浪接浪，搶佔市場購買力，屋苑睇樓及成交量稍回軟，並且接連錄得蝕讓成交。中原副區域營業經理梁志鑫表示，元朗YOHO Midtown 7座高層C室，面積1026方呎，以1320萬沽出，呎價12865元。原業主於2018年3月以1466萬買入單位，持貨6年轉售，帳面蝕讓146萬。 匯璽每呎2.1萬易手 港置分行首席聯席董事曾家輝表示，南昌站匯璽3期5B座中層C室，面積約362方呎，以795萬易手，呎價約21961元。據了解，原業主在2018年9月以約912.7萬購入上述單位，持貨6年轉售，帳面虧損約117.7萬。 祥益區域董事黃慶德表示，屯門新屯門中心4座高層B室，面積約462方呎，原業主將移民因此願意增議幅沽貨，最終以430萬成交，呎價9307元。據了解，原業主於2021年以約578萬購入單位，是次轉售帳面虧蝕約148萬。 世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山迎濤灣2座低層H室，面積734方呎，以818萬成交，呎價11144元。據了解，原業主於2020年5月以960萬購入上述單位，持貨4年轉售，帳面蝕讓142萬。 部分持貨逾20年的長情業主沽貨獲豐厚利潤。區內代理表示，中半山金鑾閣中高層C室，面積971方呎，以1638萬連車位售出，呎價16869元。據了解，原業主於2002年以415萬連車位買入上址，持貨約22年轉售，帳面獲利1223萬。