2024-04-03
經濟日報
市區豪宅新盤備受追捧，新地(00016)發展的啟德天璽．海，昨以6,572.8萬元再售出1伙4房，令項目推售近3周累沽32伙，吸金近20億元，發展商擬稍後再加推應市，料特色戶呎價可再創新高。
特色戶呎價 預計再創新高
新地副董事總經理雷霆表示，天璽．海推出至今錄得多宗成交，呎價持續向上，料未來數天再會有驚喜。
而據成交紀錄冊顯示，該盤昨天以6,572.8萬元售出5座19樓A室，實用面積1,401平方呎，4房間隔，呎價46,915元。
新地代理總經理陳漢麟指出，該項目累沽32伙，套現近20億元，成交價3,738萬至近1.49億元，當中4伙售價逾1億元，平均成交呎價45,336元。買家中佔逾半為非本地客，大部分屬內地買家，集團不排除稍後再加推，料特色戶呎價可再創新高。
集團其他樓盤方面，雷霆指，系內元朗The YOHO Hub第C期，以及屯門NOVO LAND第3期，預料下月及6月推出，前者設939伙，後者共1,303伙。
另外，恒地(00012)等發展的啟德天瀧昨也招標售出2伙，吸金8,723萬元，包括5座16樓A室，實用面積1,382平方呎，4房，以5,043萬元售出，呎價36,491元。項目至今累售42伙，套現逾19億元。
天瀧售出2伙 澐璟錄3成交
而華潤置地（海外）及保利置業(00119)合作的同區澐璟，同日增添3宗成交，涉資近4,750萬元，售價最高為5座15樓C室，實用面積619平方呎，以1,666.95萬元成交，呎價26,930元。
作者：鄭達偉