2024-04-02
星島日報
本報統計顯示，3月已知成交當中，蝕讓成交錄約88宗，涉及63個屋苑，帳面蝕讓幅度0.4%至32.5%，主要來自近年高位購入的單位，其中馬鞍山星漣海一個中層單位，業主持貨約5年轉讓，帳面蝕讓約337萬。
中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，星漣海3A座中層D室，面積780方呎，3房連套房間隔。單位最初以1000萬放售，最終以980萬易手，呎價約12564元。據了解，原業主於2019年以1317萬購入單位，持貨5年轉售，帳面虧蝕約337萬，成為上月蝕讓王。
星漣海帳蝕337萬
上月蝕幅最高為元朗PARK YOHO一個開放單位。美聯分行助理聯席董事陳鋒透露，該屋苑28座低層E室，面積約251方呎，開放式間隔，早前以300萬放售，獲外區收租客追價8萬至308萬承接，呎價約12271元。據悉，原業主於2019年以456萬購入單位，持貨5年轉售，帳面虧蝕148萬，帳面蝕幅約32.5%。