2024-02-29
星島日報
本月新盤交投雖然跌至近年低位，但新盤仍然不乏大額成交，本報統計本月暫錄得約8宗成交價逾5000萬個案，最矚目為壽臣山15號1洋房項目以4.98億售出。
錄8宗逾5000萬成交
本月截至28日，造價達5000萬以上的成交共有8宗，佔整體約200宗的4%。至於上月份全月共有約430宗成交，當中共有13宗成交價在5000萬以上，佔全月比例僅3%，即本月大額成交佔比更勝1月份。
暫錄得的8宗成交中，共有2宗造價達1億以上，當中最矚目為英皇牽頭發展的港島南區壽臣山15號洋房項目，於本月中以4.98108億售出5號洋房，洋房面積6695方呎，呎價74400元。
嘉里位於九龍半山緹外，月初亦售出位於2座6樓B室分層大宅，面積4258方呎，以2.35億售出，呎價55190元，項目今年已連沽4伙，套現接近17億。
其他大額成交包括由永隆銀行創辦人伍氏家族旗下的崇傑地產發展，位於西半山的尚璟，於本月初以9126萬連1個車位售出6樓A室特色戶，面積2028方呎，單位附設有621方呎平台及126方呎前庭。
信和與中電集團合作發展的何文田豪宅項目St. George's Mansions，月中亦以7200萬連1個車位售出3座8樓B室大宅，面積1839方呎，屬3房連雙套房間隔，呎價39152元。
新地旗下馬鞍山雲海別墅本月更連沽2座洋房，合共套現逾1.23億，較大宗有Plumeria Averue 2號屋，面積2837方呎，以6606萬售出，呎價23285元；另一伙為Camellia Avenue 8號屋，面積2716方呎，以5718.95萬售出，呎價21057元。