2024-02-19
明報
【明報專訊】信置(0083)旗下中環ONE CENTRAL PLACE部署最快3月登場之際，據本報統計，有機會於下月、即第一季末登場的另外4個全新樓盤，均位處市區，其中3個位處九龍、1個位處港島，涉單位總數1244伙，當中早於去年已獲批預售樓花同意書、新地)(0016)旗下涉256伙的啟德跑道區天璽•海第1期，為上半年新盤市場焦點所在。
天璽•海近日已開展推廣宣傳，預料最快本周上載樓書，稍後將開放設於九龍站環球貿易廣場的示範單位，新地表示會視乎市場反應，再決定公布銷售安排，最快3月推出單位招標發售。
共涉逾1200伙 恒地兩盤蓄勢待發
新地副董事總經理雷霆表示，天璽•海定位為豪宅、屬啟德「跑道王者」，最大亮點是前臨維多利亞港，與同系啟德內陸區另一全新樓盤天璽•天，皆屬集團今年重點新盤。
資料顯示，天璽•海主打大單位，第1、2期分別涉256伙、183伙，合共提供439伙，其中實用面積約1100至2200方呎4房標準單位，佔全盤逾七成，當中8伙特色大戶配備私家泳池，實用面積最大逾4600方呎。
另一龍頭發展商恒地(0012)，旗下兩個九龍全新樓盤，亦有機會於3月推售，包括由恒基物業營業（一）部負責銷售的長沙灣巴域街第1期，涉約700伙；而營業（二）部則以大角嘴利奧坊第5期出擊，涉200多伙。
上述兩個恒地全新樓盤共涉900餘伙，均屬舊契項目，不需申請預售樓花同意書，估計以中小型單位主打。
會德豐春園街項目主打一房
港島方面，會德豐地產旗下灣仔春園街精品住宅項目，發展商早前已預告，擬第一季內推出；項目提供88伙，單位實用約300餘方呎起、主打一房戶。春園街項目屬灣仔核心區內罕有的新住宅供應，鄰近金鐘、中環商業區，料可吸引在區內及鄰區工作的專才入市。