2024-02-07
星島日報
近期新盤持續低開，以及在息口高企等不利因素困擾下，二手市場蝕讓成交不絕於耳；其中，港置分行高級聯席董事翁嘉慧指，奧運站海桃灣3座低層E室，面積約592方呎，屬3房間隔，以約1150萬放盤約8個月後，獲外區客議價累減150萬，以1000萬易手，呎價約16892元。原業主於2018年以約1220萬購入，持貨約6年轉手，帳面勁蝕約220萬，單位期內貶值約18%。
逸璟．龍灣382萬獲承接
美聯分行助理區域經理潘正道指，荃灣青龍頭逸璟．龍灣2座低層E室，面積300方呎，屬1房戶，獲專才以382萬承接，呎價約12733元。原業主2019年以468.6萬購入，持貨5年，帳蝕86.6萬，單位貶值約18.5%。
中原分行高級資深區域營業經理簡英譓指，西半山THE BABINGTON極高層B室，面積648方呎，屬3房套間隔，單位去年以1550萬放售，新近累減112萬，以1438萬易主，呎價約22191元；原業主則於2010年以1458萬買入，持貨約14年易手，帳蝕20萬。
THE BABINGTON呎價2.2萬
中原分行元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗祥發大廈高層A室，面積409方呎，屬2房間隔，開價約468萬放售，獲區內上車客以378萬承接，呎價9242元；原業主於2017年以380萬買入，持貨7年，帳蝕約2萬。