2024-02-06
經濟日報
灣仔會展廣場辦公大樓本身集多項元素於一身，格調甚高，會展站通車後，令物業吸引力更上一層樓。
會展廣場辦公大樓位於灣仔港灣道，物業可謂四通八達，一面連接入境事務處、稅務大樓等的政府大樓、香港會議展覽中心以及中環廣場等等。另一面天橋連接灣仔北商廈及港鐵會展站。該項目本身涉及展覽中心、服務式住宅及五星級酒店，格調甚高。
交通配套上，附近巴士路線選擇多，亦提供渡輪服務來往尖沙咀由灣仔站前往該物業只需5至10分鐘路程。2022年會展站正式啟用，由會展站步行至該物業約3至4分鐘路程，而會展站更可坐港鐵直達羅糊，對中港商人甚合適。
餐飲方面，物業兩旁是五星級酒店包括萬麗海景酒店及君悅酒店，方便商客進行商務餐飲。上班人士亦可步行到華潤中心一帶，有不少特色餐飲，除此之外，亦可選擇步行至駱克道，有更多價格較相宜的餐廳。
項目吸引國企進駐
會展廣場在1990年落成，樓高39層，大堂設有14部升降機，以不同樓層作分隔，其中通往11至27樓設有6部升降機；其他層數則提供4部升降機。
單位面積約616至16,518平方呎，適合大型企業甚至中小型行業使用。此外，項目向來吸引不少國企進駐，包括中石化 （00386） 等。
景觀上，附近大廈並不密集，普遍單位景觀開揚，而最大賣點，是中高層享開揚海景，在大型節日可望維港煙花，極具特色。
成交方面，2018年商廈高峰期，該廈高層07至12室，面積約10,020平方呎，以5.5億元成交，呎價高見5.5萬元，為該廈呎價紀錄。
2023年會展廣場辦公大樓錄兩宗成交，分別為銀建國際 （00171） 以2億元出售49樓01、02及09單位，呎價約29,000元，及一名台灣商人以約2.55億元，出售27樓02、08至12單位，呎價約31,000元。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安