2024-01-25
經濟日報
億京元朗橋頭圍4S汽車城等現址，去年向城規會申請放寬25%住用地積比率，以重建1850伙住宅，規劃署不反對方案，意味周五獲城規會批准方案的機會很大。
規劃署指，新增的地積比率個提供更多住宅單位，以滿足北部都會區所帶動的住屋需求，而且地積比率新增的幅度不會超過分區計劃大綱圖的規限，加上申請與周邊環境並非不相容，因此不反對申請。
項目現址為4S汽車城及聯邦物流（香港）有限公司，位於屏欣苑以南，地盤面積約16.6萬平方呎，億京擬將用地的住宅部分地積比率，由4.5倍增25%至5.625倍，而總地積比率則維持7倍。換言之，若用地成功獲放寬相關限制後，將發展5幢47層高（另設2層地庫）的住宅，及1幢樓高7層（另設2層地庫）的商店，提供1850伙住宅，總樓面涉約116萬平方呎。
責任編輯：梁建國
欄名 : 市場快訊