2024-01-18
經濟日報
東九龍甲廈租金較便宜，吸引機構搬遷或升級。消息指，九龍灣宏天廣場全層，獲環保工程公司租用作升級，呎租約20元。
市場人士指，九龍灣宏天廣場錄得全層租務，涉及物業28樓，面積約2.6萬平方呎，以每平方呎約20元租出，月租約52萬元。據悉，新租客為一家環保工程公司，原租用同區工廈單位，是次租用全層作升級。
宏天廣場樓高39層，現時租客不少為政府部門，包括機電工程署等。
同區租務上，中原（工商舖）工商部副分區營業董事魏漣表示，九龍灣宏遠街1號一號九龍41樓，面積近7,000平方呎，平均成交呎租約26元，月租逾18萬元。新租客為歐洲國際級線上零售商，決定落戶商廈設固定辦事處作集團總部。
海底撈進駐中港城 呎租約30
另近期中資餐飲品牌積極在港擴充，租用舖位同時，亦有租用寫字樓樓面。消息稱，尖沙咀中港城1座高層單位，面積約800平方呎，成交呎租約30元。消息稱，新租客為內地知名火鍋連鎖品牌海底撈 （06862） ，該品牌在港已設多間分店，亦於中環設辦公室，如今租用中港城細單位，屬擴充業務之用。據悉，自通關後，中港城因位置上鄰近高鐵站，故連續錄多宗中資機構租務，令出租率回升。
另消息指，尖東東海商業中心中高層04B室，面積約2,000平方呎，以每平方呎約22元租出，至於同區半島中心高層22室，面積約1,782平方呎，成交呎租約22元。
港島區租務方面，消息稱，中環中心中低層01室面積約1,993平方呎，成交呎租約48元。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安