2024-01-03
經濟日報
上水御林皇府主攻低密度洋房，最細逾3,000平方呎，極盡豪華氣派，介紹單位講究生活品味，廳區兩幅落地大窗，大大滲透外圍的日光。
共44幢 最大5529呎
約19年樓的御林皇府位於古洞金錢南路8號，發展商為信置，共有44幢，為低密度洋房，實用面積由3,003至5,529平方呎，備有室外泳池、兒童遊樂場、兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、網球場、桌球室和閱讀室等。
介紹單位為肯辛頓徑雙號屋，實用面積3,003平方呎，原則5房4套2廳設計，現改為3房3套3廳。因業主比較注重生活品味，將地下範圍大改造，將原有地下套房位置改為偏廳作聊天、用茶及上網之用。
1樓主人房擴大版圖
地下廳區兩邊落地玻璃窗，大大滲透外圍的日光，而客廳四張白色的中國椅，與向來木色有不同韻味；至於1樓部分，原為4房3套間隔，業主因想主人套房空間感比較多，將旁邊睡房納入主人套房並重新規劃主人套房，另外2間客套房並沒有任何改動。
叫價5千萬 呎價16650元
洋房目前叫價5,000萬元，以實用面積3,003平方呎計算，每平方呎叫價16,650元。資料顯示，對上一個成交為2021年10月，一個雙號屋實用面積4,048平方呎，以5,350萬元成交，呎價13,216元。據悉，新買家為彭迦信（PANG KAR SHUN CUSSION），與騰訊音樂娛樂集團執行董事長的姓名相同，預計為同一人。
物業屬於80校網，小學包括佛教陳式宏學校、鳳溪第一小學和石湖墟公立學校等；至於中學校網屬北區。
作者、責任編輯：盧金施