政府減辣，接連刺激名人入市。港交所 （00388） 首席資訊總監梁松光，新近動用3,200萬元購入荔枝角曼克頓山一伙4房，除樓價較銀行網上估價低9.1%外，入市繳付240萬元辣招稅，也較減辣前慳稅一半。
低估價9% 較減辣前慳稅240萬
據資料顯示，上述曼克頓山1座低層A室，1,846平方呎，4房間隔，於上月以3,200萬元成交，呎價17,335元，成交價較滙豐及渣打銀行 （02888） 網上估價同為3,520萬元，低320萬元或9.1%。
據了解，上址買家與港交所首席資訊總監梁松光姓名相同，料為同一人，而梁松光是次入市支付相當於樓價7.5%辣招稅，涉及稅項240萬元，較政府減辣前需要繳付480萬元，節省一半。而有代理透露，上述單位曾以4,200萬元放售，意味是次減價高達1,000萬元或23.8%易手。
事實上，自政府去年10月下旬為樓市減辣後，已接連吸引名人入市，包括已故「麻將館大王」石鑑輝兒子石炳祥、已故全國政協副主席霍英東的孫兒霍啟人，以及港鐵 （00066） 行政總裁金澤培及其妻子等，均先後入市，且僅支付樓價7.5%辣招稅，同樣較減辣前慳稅一半。
其他豪宅成交方面，據代理表示，何文田帝庭園2座低層A室，實用面積1,217平方呎，3房間隔，原以2,100萬元放售，最終累減282萬元，減價13.4%，降至以1,818萬元售出，呎價14,939元。原業主早於1998年以855萬元購入，持貨逾25年帳面獲利963萬元，升值1.1倍。
作者：鄭達偉
責任編輯：盧金施