汀角路暉曜花園 三面環海

大埔汀角路至三門仔路一帶，由於可擁背山面海的優勢，故一直以來為低密度式豪宅滙聚地，知名度高兼規模較大者如大埔比華利山別墅、淺月灣等，而僅21戶的暉曜花園，屬規模較細的老牌豪宅。 位處三門仔路上的暉曜花園，由4座樓高3層的物業組成，極低密度的設計，住宅單位只有21戶，而單位實用面積介乎1,061至1,096平方呎，以3房套房為主，即使屋苑規模細，但亦備健身室、室外泳池等基本住客設施，而屋苑的大門外圍，更設有小巴及巴士站，可直達大埔市中心，輕易享受到靜中帶旺的居住環境。另外，屋苑三面環海而建，面向船灣，海天一色的景致，加上實用高、間隔四正的賣點，最為用家受落，而目前市場上放售的單位只有2、3個，當中包括罕有連天台放售的單位。 罕有連天台放盤 叫價1300萬 市場罕有放盤的單位屬於2座頂層戶，實用面積1,090平方呎，為3房套房另工人套房間隔，附有面積偌大的天台，加上單位位處大單邊，室內每處均可坐擁三面環海的開闊景致，現連車位以1,300萬元放售，實用呎價11,927元。 間隔方正 室內每處均享海景 單位間隔以方正為主，兩廳寬闊，廳距闊落，而客廳外連的露台，更可近距離眺望海景，海天一色景致絕無遮擋，內籠裝潢布局簡潔，即使放置大件頭的套裝梳化、電視櫃、飾櫃等，空間依然充裕，客飯兩廳亦見分明，而且寢區歸邊的設計，令廳區更易於擺放。至於廚房置於飯廳旁，深而長的設計，兩邊牆身均設有工作枱、收納空間，而工人套房置於廚房的盡頭，同樣設有窗位，通風、採光佳。 集中一隅的寢區為3房所在，主人套房與客廳享同一景致，而其兩面單邊的設計，置身房內任何一角也可眺望窗外山、海相連的景色，即使近門的走廊位設有落地式大衣櫃，亦不感侷促。其餘兩間睡房亦以方正見稱，兼望另一邊的海景。此室另一賣點是備有偌大的天台，其空間極為寬敞，而且周邊被山巒、海景所包圍，屬難得的私人天地。 據美聯網頁資料顯示，屋苑最新近成交為今年初，屬於2座中層A室，實用面積1,090平方呎，成交價約1,100萬元，實用呎價約10,092元。 作者、責任編輯：陳嘉敏