政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
君逸山位於何文田迦密村街9號，於2003年入伙，屬單幢式設計，提供188個單位。除頂層設有4個複式戶外，各標準層設有8伙，主供實用400餘平方呎2房為主。
物業自設有會所，最大賣點是位處何文田豪宅區；亦備有名校網優勢，小學為34，中學屬九龍城區；而且鄰近港鐵何文田站及商場，起居生活交通配套完善。
君逸山目前放盤量約14個，叫價由780萬元起。
至於最新成交於9月錄得登記，為低層B室，實用面積478平方呎，成交價760萬元，呎價15,900元。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施