2023-12-01
經濟日報
【本報訊】綠表居屋造價跟隨私樓價格回軟，呎價曾經排名港島最貴的黃竹坑雅濤閣，連錄2宗低價成交個案，呎價跌穿9,000元關口，重回2017年水位。
中層3房 綠表價500萬售
市場消息透露，黃竹坑雅濤閣上月連錄4宗二手買賣，其中2宗呎價跌穿9,000元關口。例如1座中層K室，實用面積591平方呎，屬於3房間隔，望市景及山景，原本開價623萬元，議價後以綠表價500萬元（未補地價）易手，呎價8,460元，屬屋苑近6年呎價最低個案。
業主於2006年以160萬元購入單位，持貨17年，是次轉手帳面獲利340萬元離場，單位期內升值約2.1倍。
同屋苑1座低層K室，實用面積591平方呎，原本叫價550萬放盤，最終以綠表價510萬元（未補地價）易手，呎價8,629元，同樣跌穿9,000元關口。
另外，大嶼山銀礦灣路銀河苑A座低層11室，實用面積384平方呎，剛以綠表價216萬元（未補地價）易手，呎價5,623元，屬屋苑二手呎價新低個案。原業主2018年以175.8萬元購入，持貨5年帳面獲利40.2萬元離場。
責任編輯：黃鑠安