2023-11-29
明報
【明報專訊】踏入年底，雖然正值傳統租賃淡季，但租賃市場表現卻持續理想，其中啟德新區更自今年1月起，連續11個月每月破百宗租賃成交。中原地產分行經理施蒂文表示，啟德新區本月暫錄約92宗租賃成交，料全月最終可破百宗，其中MONACO ONE佔10宗，平均實用呎租約49元。屋苑最新租賃成交，位於2B座中層E室，實用329方呎，1房間隔，採開放式廚房設計，以16,300元租出，實用呎租50元。業主2021年12月約847萬元一手購入，租金回報約2.3厘。
MONACO ONE本月暫10宗
此外，中原區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣一號九龍道高層E室，實用301方呎，1房間隔，擁開揚市景，以16,500元租出，實用呎租55元。業主2018年9月635萬元一手購入，租金回報約3.1厘。利嘉閣高級聯席董事吳子漢稱，北角半山賽西湖大廈9座低層A室，實用1297方呎，原則屬3房1套連工人套房間隔，望開揚園景，原以55,000元放租，經議價後減7000元或13%，以48,000元租出，實用呎租約37元。業主2006年以1138萬元購入，租金回報約5.1厘。