2023-11-15
明報
【明報專訊】第四季雖屬傳統租賃淡季，但近月租務市場交投依然暢旺。利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭稱，鰂魚涌康怡花園F座中層3室，實用524方呎，兩房間隔，享山景，近日以2萬元放租，獲海外回流客洽租後，業主下調2500元或約13%，以1.75萬元承租，實用呎租33元。業主早於1984年以39.2萬元一手購入，後轉名予家人，以1984年買入價計，租金回報約54厘。
中原分區營業經理吳嘉權表示，馬鞍山曉峯灣畔5座高層F室，實用482方呎，兩房間隔，以1.58萬元租出，實用呎租33元。租客原為區內業主，早前沽出自住物業後，現租樓觀望後市，單位業主2018年725萬元購入，租金回報約2.6厘。
美聯助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣形薈1A座高層C室，實用457方呎，兩房間隔，獲同區租客以2.3萬元承租，實用呎租約50元。業主2016年10月以約1069.5萬元一手購入，租金回報約2.6厘。