2023-11-14
經濟日報
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
元朗洪水橋具備北部都會區效應，其中樓齡9年的蔚林，屬低密度住宅。物業位於青山公路洪水橋段512及516號，發展商為新世界。整個項目包括4座分層住宅及8間洋房，提供98個單位，實用面積為354至2,030平方呎，戶型由1房起，選擇多元。
項目於地下設有面積約3,966平方呎住客會所，提供健身室、兒童遊戲室及宴會廳等設施。交通方面，距離輕鐵洪水橋總站約2分鐘步程，住戶亦可於附近青山公路乘搭巴士，來往灣仔及機場等地。生活配套方面，住戶可步行5至10分鐘至翠珊園及洪水橋大街一帶，內有多間民生商店、食肆及街市。屋苑伙數不多，目前放賣盤亦僅有4個，最平叫價560萬元，屬1房戶型。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施