【本報訊】受僭建風波影響的大潭紅山半島，市場消息透露，爆發僭建風波後，剛錄首宗洋房租務個案，月租9萬元，重回2016年水平。
消息指，大潭紅山半島松柏徑單號屋，實用面積2,836平方呎，4房間隔，並連約650平方呎花園，原本叫價12萬元放盤，受僭建風波困擾下，業主最終減價3萬元，以9萬元租出，呎租32元，平過太古城呎租。
區內代理透露，單位早於2016年月租達9.9萬元，從數字上看單位租金倒退7年。但同類單位現時月租10萬至12萬元，而上述洋房收租多年，室內裝修並不算理想，故屬於市價水平。
資料顯示，業主早於1993年以約1,100萬元購入單位，以新租金計租務回報約9.8厘。不過，業主現時同時以8,800萬元放售，若以叫價計，市值租金回報約1.2厘。
西半山殷然4房 全包11萬租出
至於其他租務方面，西半山殷然高層C室，實用面積1,702平方呎，4房間隔，剛以全包價11萬元租出，呎租約65元。業主於2016年以約6,906萬元購入，租金回報約1.9厘。
責任編輯：黃懌勤