半山壹號3房1850萬成交

豪宅連環錄獲利成交個案，中原副區域營業董事劉俊傑表示，何文田半山壹號2期富甲半山半山徑20號一個中層單位，面積1137方呎，3房套及工人套房間隔，最新以1850萬易手，呎價16271元。原業主早於2009年10月斥資1551萬購入上述單位，持貨14年轉售，帳面獲利299萬。 貝沙灣3325萬易手 市場消息透露，薄扶林貝沙灣1期7座一個低層B單位，面積1368方呎，原則3房間隔，新近以3325萬成交，呎價約24306元。資料顯示，單位原業主於2015年斥資2540萬購入，持貨逾8年轉售，帳面獲利約785萬。 消息又指出，西半山羅便臣道31號一個中低層B單位，面積1002方呎，最近以2730萬沽出，呎價約27246元。據了解，單位原業主於2007年斥資1838萬買入，持貨逾16年轉售，帳面獲利約892萬。 羅便臣道31號每呎2.7萬售 至於其他逾千萬成交個案，美聯首席助理聯席董事林靖如表示，大圍溱岸8號連環錄4房戶成交個案，其中5座低層A室，面積1170方呎，4房間隔，據悉單位早前以1798萬放售，議價後以1728萬沽出，呎價約14769元。資料顯示，原業主於2012年以1099.8萬買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利約628.2萬。 另一個單位為1座高層A室，面積1250方呎，同為4房間隔。據悉單位先前以2350萬放售，議價後以2288萬成交，呎價約18304元。據了解，單位原業主於2018年以2688萬買入，現轉售帳面蝕讓400萬。