2023-10-26
星島日報
樓市雖然迎來「減辣」好消息，但仍有待復甦，路勁地產旗下已屆現樓的黃竹坑站上蓋項目晉環，昨日突更新價單，調低40伙貨尾單位售價，減幅約介乎12%至18%，另外亦有1伙加價發售，加幅微升3%。
減幅12%至18%
晉環昨日突更新價單，將貨尾單位減價發售，價單所示，減價單位包括位於2B座5樓至38樓D室，共涉及30伙，面積均為294方呎，屬1房間隔，價單售價劃一調低約18.44%；另外亦將位於2A座部分H室減價發售，共涉及10伙，面積均為488方呎，屬2房間隔，價單售價計算，減幅由12.7%至13%不等。
價單亦有1伙調升售價，為2B座10樓C室，面積639方呎，屬3房連套房間隔，價單售價由2548.7萬調升至2625.2萬，加幅約3%。
周六推售11伙
項目昨日亦上載新一張銷售安排，推出11伙於本周六（29日）起以先到先得方式發售，當中亦包括部分減價單位。
由路勁地產牽頭發展的晉環，共提供800伙，項目於2021年5月首度推售，並掀起購買潮，不少城中名人亦加入搶貨，項目至今累售逾620伙，套現超過137億。
除此之外，遠中集團持有位於跑馬地Eight Kwai Fong Happy Valley昨日亦上載新一份銷售安排，推出8伙於同日發售。
另外，佳明發展的土瓜灣現樓新盤明雋，《施政報告》後亦錄得1宗成交，單位為11樓A室，開放式間隔，面積232方呎，成交價約497萬，呎價約21428元。項目連續兩天沽出開放式單位，據悉買家來自荃灣，看好樓市前景因此入市。
項目於《施政報告》前亦錄成交，其中12樓A室，同屬開放式間隔，面積232方呎，以約502萬沽出，呎價約21675，創項目開放式單位呎價新高，據悉買家來自小西灣。
至於其他成交，新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第1期別墅WV8 3樓B室平台特色戶，面積902方呎，市場消息指以1547萬透過招標方式售出，呎價約17151元。
另何文田現樓豪宅項目傲玟昨日亦售出6座16樓C室，面積878方呎，屬2房間隔，以1808.68萬售出，呎價20600元。